Gewerbepark Willingen

für Gründer, Handwerker, Dienstleister oder als Lager bzw. Zweitstandort

Die Gewerbeflächen sind in zwei Bauabschnitte unterteilt und bieten bis zu neun Gewerbeeinheiten in modularer Bauweise. Vier Einheiten befinden sich im östlich ausgerichteten ersten Bauabschnitt, fünf weitere im westlich ausgerichteten zweiten Abschnitt.

Die Immobilie wurde im Herbst 2022 fertig gestellt.

7000m²

Gesamtfläche

1560m²

Mietfläche

9Stück

Gewerbeeinheiten

180m²

Mindestmietfläche

Modulare Gewerbeeineinheit individuell an Ihre Wünsche angepasst!

Zusammenarbeiten

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen perfekte Lösungen für Ihre Herausforderungen!

Infoblöcke

Gewerbeeinheit

Die Grundfläche einer qualitativ hochwertigen Gewerbeeinheit beträgt ca. 150 m² und kann mit weiteren Einheiten problemlos kombiniert und erweitert werden. Sie besteht grundsätzlich aus einer 6,5 m hohen Halle und einem 4×4 m großen Sektionaltor mit doppeltem Lichtausschnitt. Die ca. 30 m² große Officeeinheit bestehend aus Büro, kleiner Küche und Toilette.

Über der Officeeinheit befindet sich eine Lagerbühne, die auf Wunsch auf bis zu 70 m² erweitert werden kann. Optional kann über der Officeeinheit auch noch ein Pausenraum, ebenfalls mit kleiner Küche und Toilette im Obergeschoss erstellt und gemietet werden.

Zeitgemäßes Energiemanagement

Hochwertige Dämmmaterialien (Wand 120 mm | Dach 160 mm) verbunden mit einer zentral gesteuerten, hocheffizienten Fußbodenheizung garantieren geringste Unterhaltskosten. Dabei sind die einzelnen Einheiten individuell regelbar. Die doppelten Lichtausschnitte in den Toren und die 3-fach wärmegedämmten Fenster sorgen zusätzlich für Tageslicht in Halle und Büro. Darüber hinaus sind alle Einheiten mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Diese gebündelten Maßnahmen führen zu einer außerordentlich hohen Energieersparnis und senken die Unterhaltskosten auf ein Minimum.

Smarte Ausstattung

Jede Gewerbeeinheit verfügt über zwei Parkplätze und ist mit einer 22 kW E-Ladestation ausgestattet, die vorzugsweise über die eigene Photovoltaikanlage gespeist wird. Die bauseitige Anbindung über Glasfasernetz für schnellste Verbindungen sind ebenso Standard wie das Öffnen und Schließen aller Türen und Tore über individuell anpassbare Codeschlösser.

Großzügiges Gelände

Das ca. 7.000 m² große Gesamtgelände verfügt über großzügige Verkehrs-, Park- und Verlade-Flächen und ist komplett eingezäunt. In der zentralen Technikhalle laufen nicht nur alle Leitungen für Internet, Strom und Heizung zusammen. Von hier wird auch die intelligente und zeitgemäße Beleuchtungs- und Kameratechnik gesteuert.

Hallenübersicht